再度放宽!这个区才是普通人的落沪首选!

来源:津航咨询

2023-09-18

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再度放宽!这个区才是普通人的落沪首选!

临港真的是蕞适合普通人

落户的一个地区

不仅落户政策宽松

房价也很便宜

非沪籍单身也可以买房

而且现在又放宽了限购

工作3个月就有购房资格

可以看出临港真的非常渴求人才

那么,你会愿意来临港发展吗?

临港购房政策优化

9月7日,临港优化了购房政策,主要优化了3点。

缴纳6个月社保→3个月社保

在上海社保满1年,并且有3个月社保在临港重点单位缴纳,就能购买房产,而原先需要在临港缴纳半年才能买房。

放弃摇号锁定1年→放弃摇号不锁定

摇号选房入围后放弃不会被锁定,而原先放弃了会被锁定1年。

放弃签订永久锁定→放弃签约锁定12个月

选好房后放弃签约,1年后可以再次申请。

哪些人适合来临港发展
1.急于在上海买房
如果你刚来上海,急需落户和买房,那么临港是一个不错的选择,房价便宜,并且非沪籍单身也可以购买。现在认房不认贷政策出台,后期也可以把临港房子卖掉置换其它区的房子。

2.想远离城市喧闹
如果你不喜欢城市的快节奏以及喧闹,可以选择定居临港。在临港,周末可以钓鱼、放风筝、骑行、慢跑和海边烧烤等,还可以开园种菜。

临港目前只有16号线能通到市区,坐地铁到市区1个半小时起步。不过上海东站正在建设中,相信建成后到市区也会方便一些。

3.不喜欢炎热夏天
临港因为靠近海边,风很大,夏天基本上不会很热,其他时间不冷不热,冬天会有点冷,但是开了空调或者电暖器之后也可以轻松扛过去。

4.注重空气质量
临港基本没有什么重工业,所以环境很好,空气非常清新。周末可以去滴水湖看日出和日落,去南汇海滩看海抓 摸蛤蜊。

天也特别蓝,随手一拍都很好看。

所以如果你工资一般,非沪籍单身又想买房,临港是最好的选择,只要在临港重点单位工作满3个月,就有购房资格。

后期如果不想继续在临港发展,可以直接卖掉后置换上海市区的房子,首付依旧是35%。

因为上海之前发布了认房不认贷政策,不管之前有没有贷过款,只要在上海市名下没有成套住房的,就能认定为首套房,仅需支付35%的首付。

落户上海政策
1.留学生落户
前50直接落户

51-100工作半年落户

101-500半年1倍社保落户

500以外1年1.5倍社保落户

2.居转户
7年居住证+后3年2倍社保个税

7年居住证+中级职称+后3年1.3倍社保个税

5年居住证+后3年3倍社保个税

临港工作+5年居住证+后3年1倍社保个税

临港工作+核心人才+3年居住证+1倍社保个税

临港紧缺急需类特殊人才直接落户

3.人才引进落户
本科+高新企业+2年2倍社保个税

硕士+高新企业+1年2倍社保个税

临港未来的发展潜力巨大,想尽快在上海落户买房的,临港新城是一个不二选择。

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