9月2日起，上海将全面执行购买首套房的“认房不认贷”政策措施。
新政解读
1、上海房子卖掉后，名下无房，仍按照首套房政策。
2、外地有过房贷记录的，上海无房的客户，即按照首套房政策。
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上海购房成本降低
根据上海目前的购房政策，购买首套房需要支付35%的首付款，而购买第二套房则需要支付50%的首付款（如果第二套房不是普通自住房，首付款比例通常不低于70%）。
这一政策的实施将显著降低购房者的首付款要求，无疑是一项重要的利好政策，因此一经推出就引发了一系列连锁反应：
“认房不认贷”政策是否会对选择在上海落户的人产生影响？
多数落户专业群的讨论中都认为，这一政策的实施将有助于吸引更多的人才来上海。
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二三线城市房产金融属性减弱
如今，房产不仅仅代表着住房属性，而在发达地区，它还承载着医疗、教育和经济等多重属性。因此，二三线城市的房产金融属性逐渐减弱，而大城市的房产则更具有金融保值和增值潜力，这导致许多人将目光投向了一线城市，如北京、上海、广州等。
对于那些希望在上海定居的人来说，购房或换房一直是一个棘手的问题。随着“认房不认贷”政策的实施，首付门槛的降低将吸引更多人关注上海的住房资源，也将促使更多人选择迁居上海并在这里落户。
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